Ajuntament de viladecans

És el tràmit que consisteix en la declaració d'alta que s'ha de realitzar en cas d'una nova construcció, ampliació, reforma o rehabilitacio de les finques incloses al cadastre immobiliari d'urbana.

Requisits

Aquesta declaració la podrà fer el propietari de l'immoble.

Preus

El pagament de la Taxa per inscripció cadastral (imprès 750) es podrà fer efectiva a qualsevol entitat financera i el seu import és de 6,02 euros per unitat urbana que genera l'alteració.

Termini de validesa

Indefinit

Procediment

Presentació al Registre General de l'Ajuntament de la sol·licitud en model normalitzat (imprès 902, Annex I). Un cop presentada es notificarà el valor cadastral assignat i es farà la liquidació de l'Impost de béns immobles (IBI) de l'any que correspongui.

Dates

2 mesos a partir de la finalització de les obres.

Documentació

- El model de sol·licitud (imprès 902) es pot complimentar descarregant-se el programa informàtic PADECA el qual es troba accessible gratuïtament a la web de la Dirección General del Catastro de la Secretaría de Estado de Hacienda: http://www.catastro.minhac.es/.

La sol·licitud haurà d'anar acompanyada de la documentació següent:
- Etiquetes d'identificació fiscal o bé NIF o NIE dels titulars, adquirients o transmitents del bens immobles.
- Imprès justificant del pagament de la taxa per inscripció cadastral (imprès 750).
En cas d'utilitzar el programa informàtic PADECA estareu exemptes d'aquest pagament.
- Fotocòpia de l'últim rebut o justificant del pagament de l'impost de Bens Immobles
- Dades de la finca i elements constructius. Relació de titulars i domicilis fiscals (annex I)
- Repartiment dels elements comuns singulars (annex II)
- Fotocòpia del document d'escriptura de declaració d'obra nova i divisió horitzontal
- Certificat final d'obra
- 3 Fotografies de les façanes (mida 10 x 15 cm.)
- Plànols acotats i a escala de la situació; del solar i definitius de cada planta distinta. (AS BUILT)
- Memòria de materials i qualitats
- Cost de l'execució material de les obres.
- Original i fotocòpia del document en que es formalitzi la transmissió de domini, en cas que també es declari alteració del titular cadastral.

Observacions

L'imprès del model 902 es pot obtenir al mateix Ajuntament o a la Gerència Territorial del Cadastre.
Els tràmits relatius al cadastre es podran gestionar indistintament a l'Ajuntament de Viladecans o al Centre de Gestió Cadastral - Gerència Territorial del Cadastre..
Es recomanable presentar en suport magnètic els plànols exigits a l'apartat Documentació necessària, per facilitar i agilitzar els tràmits d'actualització de dades cadastrals. La presentació dels plànols en suport magnètic no eximeix de la presentació en paper.